2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
37.1万円/㎡
前年比-26.6%
鹿児島市
37.1万円/㎡
前年比-34.7%
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Fステージ城山
鹿児島県鹿児島市城山町
鹿児島市電1系統 / 朝日通駅 徒歩8分
2019年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 76.56㎡の場合
相場
3,355万円
43.8万円/㎡
1,254
2,655
4,055
5,456
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜4,055万円
34.7万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
Fステージ城山
3,280万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 76.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 42.8万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,140万円 | 41.0万円 | 2階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,380万円 | 44.1万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 3,680万円 | 48.1万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 41.5万円 | 2階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,350万円 | 43.8万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,280万円 | 42.8万円 | 4階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,180万円 | 41.5万円 | 3階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は46.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | Fステージ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | アルファスマート武岡 鹿児島市武岡一丁目 | 鹿児島中央駅23分 | 3,150万円 | 38.0万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルファスマート草牟田 鹿児島市草牟田二丁目 | 鹿児島中央駅29分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/29 | エイルマンション草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅21分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランフォーレ西田エムディア 鹿児島市鷹師一丁目 | 高見橋駅13分 | 4,100万円 | 50.3万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ照国II 鹿児島市照国町 | 天文館通駅7分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/21 | サーパス平田公園レジデンス 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 3,850万円 | 42.8万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレアホームズ西田 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 4,780万円 | 52.8万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレアホームズ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/03 | デュオヒルズ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 3,100万円 | 49.6万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/10 | オーヴィジョン大竜 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅5分 | 3,690万円 | 52.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/16 | MJR上本町 鹿児島市上本町 | 桜島桟橋通駅4分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.71㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/19 | シャイニー紫原 鹿児島市紫原七丁目 | 広木駅40分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 2,800万円 | 45.9万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/24 | サーパス照国表参道 鹿児島市照国町 | 天文館通駅5分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/26 | レーベン西千石MIDSQUARE 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/21 | ラ・カーサグランデ加治屋町 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅2分 | 3,880万円 | 49.9万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/08 | アルファステイツみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 鹿児島駅4分 | 3,200万円 | 46.1万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランドパレスみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.95㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/07 | レクシア加治屋町ミッドレジデンス 鹿児島市加治屋町 | 高見馬場駅3分 | 4,380万円 | 51.8万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | サンパーク加治屋町パークサイド 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,600万円 | 49.3万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/19 | オーヴィジョン天文館センターテラス 鹿児島市樋之口町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレミストいづろ通 鹿児島市松原町 | いづろ通駅6分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/16 | ファーネスト鹿大前レジデンス 鹿児島市郡元一丁目 | 工学部前駅2分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターいづろ通 鹿児島市松原町 | いづろ通駅7分 | 3,090万円 | 48.9万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/15 | アンピール武之橋 鹿児島市新屋敷町 | 武之橋駅5分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/14 | エムディア附属中前 鹿児島市郡元一丁目 | 純心学園前駅2分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/10 | ブランシエラ荒田一丁目 鹿児島市荒田一丁目 | 荒田八幡駅4分 | 3,490万円 | 52.6万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | ファーネスト下荒田ヴァリス 鹿児島市下荒田一丁目 | 二中通駅10分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.2㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/05 | パレストステージ城南 鹿児島市城南町 | 新屋敷駅13分 | 3,250万円 | 40.0万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレアホームズ鴨池一丁目 鹿児島市鴨池一丁目 | 鴨池駅4分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャイニー谷山中央 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅7分 | 3,380万円 | 43.2万円 | 78.28㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/22 | アルファステイツ小松原II 鹿児島市小松原一丁目 | 上塩屋駅7分 | 3,120万円 | 36.8万円 | 84.73㎡ | 2S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/12 | アルファステイツ谷山緑地公園 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅12分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で26.6%下落、鹿児島市では34.7%下落しています。